Che ne dici di Dalian Wanda? ——Argomenti caldi e analisi dei dati negli ultimi 10 giorni
Recentemente, il gruppo Dalian Wanda è tornato ad essere al centro dell'attenzione dell'opinione pubblica. Essendo una delle società leader nel settore immobiliare commerciale in Cina, i suoi sviluppi hanno attirato molta attenzione da parte del mercato. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione attuale di Dalian Wanda dalle dimensioni della performance finanziaria, del layout aziendale, della valutazione del mercato, ecc., combinata con argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni.
1. Performance dei dati finanziari (ultimi nel 2023)
| indicatore | valore numerico | Cambiamento di anno in anno |
|---|---|---|
| totale attivo | 625,8 miliardi di yuan | -2,3% |
| Rapporto debito/Pil | 58,2% | in calo di 1,8 punti percentuali |
| reddito da locazione commerciale | 39,5 miliardi di yuan | +12,7% |
| Le entrate del botteghino del teatro | 8,6 miliardi di yuan | +34,5% |
2. Eventi caldi recenti
1.La trasformazione asset-light accelera: Wanda Commercial Management ha aggiunto 3 nuovi progetti di gestione degli asset leggeri e l'area commerciale cumulativa gestita ha superato i 50 milioni di metri quadrati.
2.Cessioni patrimoniali all'estero: Completata la vendita del 90% del capitale della proprietà di Chicago, con un recupero totale di oltre 3 miliardi di dollari.
3.Ripartono i progetti di turismo culturale: Lanzhou Wanda City ha ripreso completamente i lavori e l'apertura è prevista nel 2024.
4.Disposizione digitale: gli utenti attivi mensili dell'app Wanmovie hanno superato i 20 milioni, classificandosi tra le prime tre app di cinema.
3. Confronto delle performance dei settori economici
| Segmento aziendale | Proporzione delle entrate | tasso di crescita | Classifica del settore |
|---|---|---|---|
| gestione aziendale | 42% | +8,9% | 1° |
| Intrattenimento cinematografico e televisivo | 28% | +25,6% | 2° |
| operazioni alberghiere | 15% | +4,3% | 3° |
| Industria sportiva | 5% | -12,1% | 5° |
4. Analisi di valutazione del mercato
1.rating dell'agenzia: Standard & Poor's ha mantenuto il rating BB- e Moody's ha alzato l'outlook a "stabile".
2.Volume di Internet: Negli ultimi 10 giorni, il numero di discussioni su tutta la rete ha raggiunto le 480.000 e il 67% dei commenti sono stati positivi.
3.soddisfazione del consumatore: Il valore NPS di Wanda Plaza ha raggiunto i 72 punti, 12 punti percentuali in più rispetto alla media del settore.
4.Recensioni dei dipendenti: Il rating Glassdoor è 3,8/5 e la soddisfazione salariale è aumentata del 5% rispetto all'anno precedente.
5. Prospettive di sviluppo futuro
1.strategia asset light: Prevede di gestire più di 500 progetti nel 2025, con un obiettivo di reddito da locazione di 60 miliardi di yuan.
2.trasformazione digitale: 5 miliardi di yuan saranno investiti per aggiornare il sistema di business intelligente, coprendo tutte le Wanda Plaza.
3.Disposizione all'estero: Concentrandosi sullo sviluppo del mercato del sud-est asiatico, prevede di realizzare nuovi progetti complessi in Vietnam e Tailandia.
4.Integrazione tra cultura e turismo: Pianificare e costruire 3-5 nuovi progetti di turismo culturale per rafforzare le capacità operative della PI.
Sommario:Dalian Wanda mantiene la sua leadership nel campo immobiliare commerciale attraverso continui adeguamenti aziendali e trasformazioni strategiche. Nonostante la pressione derivante dagli aggiustamenti del settore, il suo modello operativo basato su asset leggeri e la sua struttura aziendale diversificata hanno mostrato una forte resilienza. In futuro, dovremo prestare attenzione all’ottimizzazione della struttura del debito e alla coltivazione delle imprese emergenti.
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